Zona Hotelera er en omtrent 10 km lang strekning med strender, boutiquehoteller, restauranter og butikker mellom Det karibiske hav og jungelen. Alt er forbundet via den smale veien Carretera Tulum-Boca Paila.

Etter min mening er strendene her de beste lett tilgjengelige strendene på hele Maya-rivieraen i høysesongen.

Sanden er usedvanlig fin, stranden er bred, og kombinasjonen av det turkise havet, de svakt skrånende palmetrærne og de små boutiquehotellene ser virkelig ut som noe hentet rett ut av en reisebrosjyre.

Ingen betongkomplekser, ingen smakløse nattklubber som de i sentrum av Cancúns Zona Hotelera.

• 👉 Mine tips til hoteller og severdigheter i Tulum

Hotellområdet i Tulum er verdt et besøk selv om du ikke bor der, men det er mest fornuftig å bo rett ved stranden. Om morgenen og kvelden har du kysten nesten for deg selv, og du sparer penger på drosjer, parkering og strandklubber.

Strender og tang

Riviera Maya er svært sesongpreget, og store mengder tang (sargassum) skyller ofte i land her om sommeren og våren.

Risiko for sargassum i hotellområdet i Tulum: høy

Strendene i Tulum vender rett mot øst og er ikke skjermet av noen øyer. Fra april til oktober skyller det derfor regelmessig sargassum opp på kysten. De største mengdene sees vanligvis fra juni til august.

De bedre hotellene rydder stranden hver morgen, noe som hjelper på sanden, men ikke i vannet.

Er strendene i Zona Hotelera offentlige?

Ja. I henhold til meksikansk lov er alle strender offentlige. Dette betyr imidlertid ikke at du automatisk kan gå gjennom et hvilket som helst hotell eller bruke hotellets solsenger, toaletter og svømmebasseng gratis.

Fra november 2025 vil det være to faste, gratis adkomstpunkter i Zona Hotelera, noe som betyr at du ikke trenger å gå gjennom noen hoteller:

• Playa Conchitas, omtrent ved kilometer 5,5
• Playa del Pueblo i den sentrale delen av hotellområdet

Når du kommer til stranden, kan du fritt gå langs strandkanten, legge ut ditt eget håndkle og ta en svømmetur. Vennligst respekter de lokale reglene, særlig forbudet mot alkohol, høy musikk og bruk av solkremer som skader det marine økosystemet.

Vi pleide imidlertid å gå til stranden rett gjennom hotellene helt i sentrum av hotellområdet, og hadde aldri noen problemer overhodet.

Må man kjøpe et dagskort?

Nei, det trenger du ikke. Hvis du bare skal ta en dukkert, kan du bruke den offentlige adgangen og holde deg på ditt eget håndkle.

Noen hoteller og strandklubber tilbyr også gratis tilgang til stranden uten krav om et minimumsforbruk.

Disse inkluderer for eksempel Ahau, Delek, NEST, Coco Unlimited, Dos Ceibas og Papaya Playa Project.

I resepsjonen er det bare å si at du kun ønsker «acceso público a la playa».

Et dagskort er verdt pengene hvis du vil tilbringe hele dagen på stranden og trenger en solseng, skygge, toaletter, et håndkle og service.

I stedet for en fast inngangsavgift er det vanligvis et minimumsforbruk på 500 MXN til 1 500 MXN per person. På det velkjente Ziggy’s må du regne med å betale 55 USD til 75 USD, som du kan bruke utelukkende på mat og drikke.

Et dagskort er unødvendig dyrt for en rask dukkert, men hvis du er ute etter en avslappende opplevelse med god service, ville jeg valgt det.

💬 Har du noen konkrete anbefalinger for et hotell i Tulum med gode dagsbilletter? Fortell oss det i kommentarene, takk!

Overnatting i Zona Hotelera

Overnatting ved stranden er betydelig dyrere enn i sentrum av Tulum.

Men til gjengjeld får du direkte tilgang til stranden og slipper å bekymre deg for daglige taxikostnader, som for et par kan beløpe seg til over 1 000 mxn per dag.

Vi anser alt du finner i høysesongen for rundt 150 USD per rom som billig. For virkelig billig overnatting bør du heller lete i sentrum.

Standardprisene på hoteller av god kvalitet i høysesongen starter imidlertid fra 250 USD og oppover.

Kategori	Hotell	Hvem det passer for
Billigere	Zamas Hotel	Et hyggelig og upretensiøst hotell
Mellomklasse	Dune Boutique Hotel	Privat strand, svømmebasseng og sentral beliggenhet
Mellomklasse	Hotel Panamera	Et designhotell for par som ønsker en stilig atmosfære
Luksus	La Valise Tulum	Et lite luksushotell med en fantastisk beliggenhet og rom rett ved stranden
Luksus	BE Destination Tulum	Et av de beste klassiske luksusresortene i den sørlige delen av området

Sammenlign alle hotellene i Zona Hotelera

Azulik

Azulik er et arkitektonisk ikon i Tulum og et av de mest fotograferte hotellene i Mexico. Hotellet tilbyr 48 unike villaer, en restaurant i tretoppene, et spa og SFER IK-galleriet.

Velg dette stedet for arkitekturen, privatlivet og den unike opplevelsen, snarere enn som et tradisjonelt femstjerners feriested.

På området er det mange trappetrinn, ujevne gangveier og svært dempet belysning om kvelden.

Før du bestiller, bør du også sjekke om den aktuelle villaen har klimaanlegg og andre fasiliteter du forventer – standardrommene på Azulik har ikke strøm i det hele tatt. Hotellets filosofi er luksuriøs harmoni med naturen.

• 👉 Hvordan er Azulik, og hva koster det? Finn ut mer på Booking.com

Når det gjelder komfort og pris/kvalitet, er La Valise eller BE Tulum tryggere valg.

Hvordan er hovedgaten?

Selv om det ikke er fortau langs det meste av veien, opplevde vi Zona Hotelera som overraskende hyggelig.

Hotellene er lave, det er rikelig med grøntområder mellom bygningene, og butikkene er for det meste smakfulle designerbutikker.

Det er svært få av de typiske, prangende suvenirbutikkene man forventer å finne i Cancún. Eller rettere sagt: ingen i det hele tatt.

Du finner imidlertid også noen få GoMart- og 7-Eleven-butikker langs veien, der du kan kjøpe vann, dagligvarer og toalettsaker.

Det finnes valutavekslingskontorer og minibanker flere steder. Valutakursene på vekslingskontorene er rimelige, men det er vanligvis mer lønnsomt å ta ut kontanter fra en minibank.

Restauranter

Zona Hotelera er et av de beste spisestedene på Riviera Maya. Den mest kjente er ARCA, en moderne meksikansk restaurant som er omtalt i Michelin-guiden. Andre kjente spisesteder er blant annet Hartwood, Wild og Casa Banana.

Vi besøkte ARCA nettopp fordi den også er oppført på «50 Best Bars»-rangeringen, som er vår guide når vi reiser rundt i verden – se for eksempel vår rundtur til barer i Mexico City.

Ikke alle restaurantene er eksklusive. Langs veien finnes det mindre bistroer, matboder, burgerbarer og taquerías hvor du kan spise til en betydelig lavere pris.

Men hvis du er ute etter virkelig billig lokal mat, anbefaler vi likevel å dra inn til sentrum av Tulum.

Transport og parkering

Zona Hotelera ligger omtrent 5 km fra sentrum av Tulum, hvor hovedveien langs Riviera Maya går gjennom og hvor ADO-busstasjonen ligger.

Med bil

Det finnes mange private parkeringsplasser langs hovedveien. Standardprisen for heldagsparkering ligger mellom 150 mxn og 200 mxn per bil.

Hotellene tilbyr vanligvis gratis parkering på stedet for gjestene. Strandklubben kan trekke parkeringsavgiften fra regningen din; spør alltid om dette på forhånd.

Hvis du planlegger utflukter til cenotene, Cobá eller Akumal, er det lurt å leie bil. Du trenger for det meste ikke bil hvis du bare skal oppholde deg på stranden.

Med taxi

Dessverre er Uber og andre apper for samkjøring foreløpig ikke tilgjengelige i Tulum.

Offisielle drosjer har ikke taksameter, så du må alltid avtale prisen på forhånd.

Beløpene nedenfor er rimelige priser for en hel bil med plass til opptil 4 passasjerer fra den sentrale delen av Zona Hotelera.

Rute	Vanlig pris
Tulum sentrum	500 MXN til 700 MXN
Arkeologisk område	ca. 800 MXN
Akumal	ca. 1 300 MXN
Tulum lufthavn	ca. 1 700 mxn

Bekreft alltid prisen før du setter deg inn i bilen, og betal i pesos. Om natten kan sjåførene kreve betydelig mer.

Det er drosjer tilgjengelig langs hele hovedgaten nesten når som helst på døgnet. De venter vanligvis utenfor nesten alle hotellene.

Transport bestilt på nettet

Hvis du imidlertid vil være sikker på å få transport – for eksempel til det første morgenflyet til Tulum lufthavn – har du i hovedsak to alternativer:

• Bestill den på forhånd gjennom hotellet ditt (prisene ligger vanligvis rundt 120 USD)
• Bestill en taxi via Booking.com (vanligvis rundt 100 USD / 2 000 MXN)

Jeg har hatt gode erfaringer med å bestille drosjer gjennom Booking.com. Selv om det ikke er spesifikt i Tulum, har denne tjenesten fungert uten problemer for meg på ulike steder rundt om i verden.

Er det verdt å bo i Zona Hotelera?

Hvis strendene er hovedgrunnen til reisen din, så er svaret definitivt ja. Vi anbefaler å tilbringe minst 2 til 4 netter her.

Å bo rett ved sjøen er dyrere, men stemningen om morgenen og kvelden, uten dagsturister, er en av de beste opplevelsene Tulum har å by på.

Og for å være ærlig, av alle feriestedene på Riviera Maya likte jeg Tulum best – på grunn av kombinasjonen av gode turistfasiliteter, ro, vakre strender og en fantastisk ferieatmosfære.

Bestill hotell i Zona Hotelera i Tulum

Hva du kan se rundt omkring

Oppdag alle stedene du kan se i Tulum.